Europa fecha o cerco contra o Airbnb e estabelece limites rigorosos – Entenda os motivos!
Descubra agora as restrições de aluguel de temporada na Europa: Como cidades populares estão lutando contra a crise imobiliária.
Embora seja verdade que o aluguel de temporada possa contribuir para a economia de moradias em áreas com alta demanda turística, é importante analisar o cenário de forma abrangente. Por isso, trouxemos as regras para o aluguel na Europa e o que as cidades estão fazendo para evitar a crise.
O surgimento do Airbnb
O Airbnb, serviço de aluguel de casas e quartos, divulgou seu primeiro lucro anual e uma promissora previsão de retomada nas viagens em 2023.
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Isso impulsionou as ações da empresa, que tiveram um aumento de 13,35% nas negociações. Além do resultado financeiro positivo, a previsão de uma forte demanda no mercado de viagens contribuiu para o otimismo dos investidores.
Com expectativas de receita entre US$ 1,75 bilhão e US$ 1,82 bilhão para o primeiro trimestre, o Airbnb demonstra confiança em seu desempenho futuro.
Restrições para aluguel na Europa
Descubra agora as restrições de aluguel de curta duração para turistas na Europa.
Portugal
O país não emitirá novas licenças para Airbnbs e propriedades semelhantes, a fim de combater o rápido aumento dos preços de aluguel.
Além disso, estão sendo implementados controles de preços, e os proprietários do Airbnb podem receber redução de impostos se converterem suas propriedades em residências permanentes.
Itália
As autoridades locais na Itália também estão impondo restrições aos aluguéis de curto prazo em pontos turísticos populares.
Veneza, por exemplo, planeja permitir o aluguel de casas para turistas por apenas 120 dias por ano.
Florença também está implementando novas regulamentações para hospedagens turísticas em seu centro histórico.
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Amsterdã
Os proprietários precisam obter uma licença temporária para alugar suas casas por 30 noites por ano, com várias restrições adicionais.
A cidade busca garantir que as casas sejam habitadas por pessoas que moram nelas e não utilizadas como um investimento.
Paris
Para alugar sua residência principal no Airbnb, por exemplo, é necessário um registro prévio na prefeitura local.
A cidade está enfrentando uma crise imobiliária e busca controlar o número de segundas residências e propriedades destinadas ao turismo.
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